Achat / Vente Maison d'Architect
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Description de l'offre Ref SA35283
L'équipe Arrow Immobilier vous propose à seulement 20 mn de la Gare de Rennes sur la commune de St-Armel 35230, commune d'ile –et-vilaine https://www.ille-et-vilaine.fr/ ce bien de prestige. Maison d'architecte d'environ 165 m2 habitable, issue d'un exceptionnel projet de réhabilitation d'une ancienne lingerie. Ce bien vous séduira à coup sûr du fait de ces très beaux volumes, de la qualité des matériaux et équipement utilisés. La maison dispose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60m2 une grande cuisine américaine équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, wc et une salle de bains. A l'étage vous disposerez d'un bel espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'amis (dressing et salle d'eau). De très grandes terrasses vous attendent à chaque niveau dont une située sous un porche de plus de 30m2. La maison se situe sur une parcelle de 812m2, dispose d'un garage et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Nous vous invitons à découvrir et à vous projeter dans votre future maison via notre visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 657 225 euros FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence SA35283. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, "le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier".
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 35230
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 812 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2024
Prix de vente honoraires TTC inclus 657 225 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 635 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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