Maison d'architecte sur golf de Cicé Blossac à Bruz
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Description de l'offre Ref BR35292
Visite Virtuelle 3D Immersive sur demande.Découvrez cette magnifique maison d'architecte située sur le prestigieux golf de Cissé Blossac à Bruz (35170). Avec une surface habitable de 141,13 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain vous attend pour des moments de détente privilégiés. Profitez de deux terrasses offrant une vue imprenable sur le golf, notamment sur le départ des trous numéro 9 et 18. Le tout sur une parcelle d'environ 665 m², avec un garage pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception. La maison dispose de stationnements extérieurs. Réseau STAR et gare SNCF à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 629 280 euros FAI d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35292. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, "le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 35170
Surface habitable (m²) 141,13 m²
surface terrain 665 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,13 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue exceptionnelle sur le golf de Cissé Blossac
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 629 280 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 608 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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