Maison d'architecte en Impasse
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Description de l'offre Ref CH35298
L'Agence Arrow Immobilier vous propose cette superbe maison d’architecte nichée au fond d’une impasse paisible, à Chartres-de-Bretagne 35131. Offrant 170 m² habitables et 8 pièces lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et quiétude. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, profitez d’un bel espace ouvert de 30 m² parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Trois chambres avec mezzanines et une grande mezzanine-bibliothèque complètent cet espace familial. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. En extérieur, le terrain de 720 m² offre un cadre agréable avec deux garages fermés et un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d'un insert. Elle bénéficie d’un classement énergétique B. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 414000 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Référence agence CH35298. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, "le meilleur moyen d'atteindre votre cible Agence Arrow Immobilier.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 35131
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue sans-vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition EST
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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